Dachgeschosswohnung in Berlin-Wilmersdorf

Die direkt bezugsfreie Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus in begehrter Halenseer Lage.
Mit ihrem gelungenen Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet sie ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen Deckenhöhen von über 3,10 m, aufwendig rekonstruierte Stuckelemente sowie originale Dielenböden aus sibirischer Kiefer. Die vier Zimmer verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Ankleidebereich.

Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren umfassend kernsaniert. Elektrik, Dachgeschossdämmung, Bäder und zahlreiche Altbaudetails wurden hochwertig modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert und ohne Modernisierungsaufwand bezogen werden kann.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Während der Ostbalkon zum Frühstück in der Morgensonne einlädt, bietet die nahezu 15 m² große Westterrasse mit Blick ins Grüne und integrierter Outdoor-Küche ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine moderne Einbauküche, zwei stilvolle Tageslichtbäder sowie die seltene Möglichkeit, zwei miteinander verbundene, dennoch eigenständige Wohneinheiten zu erwerben.

In Kombination mit der erstklassigen Lage zwischen Kurfürstendamm, Halensee und Grunewald entsteht eine Immobilie mit Charakter, Flexibilität und bleibendem Wert.