Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Steintor

In einer ruhigen Seitenstraße des gefragten Bremer Steintorviertels befindet sich dieses attraktive 4-Parteienhaus, das durch seinen gepflegten Zustand, die umfassende Modernisierung und die hervorragende Vermietbarkeit überzeugt. Das Gebäude bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 195 m² und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Wohnlagen Bremens dar.

Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Bäder, Heizungsanlage, Sanitär- und Elektroleitungen, Grundrisse, Treppenhaus, Wände, Decken sowie Bodenbeläge erneuert. Die Wohnungen präsentieren sich dadurch in einem modernen und zeitgemäßen Zustand und sprechen insbesondere Singles und Paare an.

Alle vier Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen eine jährliche Kaltmiete von derzeit 27.240,00 €. Die durchdachten Grundrisse und die begehrte Lage sorgen für eine sehr gute und nachhaltige Vermietbarkeit.

Die Wohnung im Souterrain verfügt über zwei Zimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer sowie einen eigenen Hofgarten, der den Bewohnern einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnungen im Hochparterre und im 1. Obergeschoss überzeugen jeweils mit zwei Zimmern, offenen Wohnküchen, Tageslichtbädern und einem Balkon. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Markise. Die Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls zwei Zimmer, einen offenen Wohnbereich mit Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster.

Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnungen für helle und freundliche Räume. Hochwertige Echtholzböden, moderne Fliesen, Einbauküchen sowie teilweise dreifach verglaste Fenster unterstreichen den gepflegten Eindruck der Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine gefragte Lage, solide Mieteinnahmen und einen modernisierten Zustand zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Eine seltene Gelegenheit, in eine voll vermietete Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteile Bremens zu investieren.