Immobilie in Berlin-Mitte

EIN ZUHAUSE, DAS GESCHICHTEN ERZÄHLT UND ZUKUNFT SCHREIBT.

Das ICONIC verbindet urbanen Lebensstil mit zeitloser Eleganz und schafft ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Mit seiner zentralen Lage an der Torstraße 224–228 entsteht ein Ensemble aus modernem Neubau und denkmalgeschütztem Altbau – eine Hommage an die Vielfalt Berlins: pulsierend, inspirierend und zugleich angenehm privat.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 106 m² ein Wohngefühl, das Offenheit, Komfort und urbane Qualität miteinander verbindet. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen repräsentativen Raum für Alltag, Familie, Gäste und gemeinsames Ankommen.

Der großzügige Balkon zum Innenhof erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen geschützten Außenbereich mitten in Berlin-Mitte. Besonders überzeugend ist zudem die klare Raumaufteilung: Neben zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern bietet der Masterbereich mit Ankleide und ensuite angebundenem Bad ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Ein zweites vollwertiges Bad ergänzt den Grundriss ideal – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug stilvoll miteinander verbinden möchten

AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT
Jede Wohneinheit wird mit größter Sorgfalt und hochwertigen Materialien ausgestattet:

+ Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung
+ Elektrische Außenjalousien
+ 3-fach Verglasung zur Torstraße
+ Zeitlose Bäder mit Designfliesen
+ über 2,70 m Deckenhöhe
+ Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und hochwertiger Keramik von Laufen
+ Wärmepumpe mit PV-Unterstützung
+ KfW 40 Förderung und Energieeffizienz A+ für ein besseres Klima und geringe Betriebskosten
+ Begrünter, gestalteter Innenhof
+ Wunderschöner, denkmalgeschützter Altbauflügel ergänzt das einzigartige Ensemble
+ Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, Kellerabteilen & Fahrradabstellräumen
+ Fertiggestellt, kein Baurisiko
+ Reformer Pilates Studio im Erdgeschoss

+++ Doppelter staatlicher Kaufanreiz durch KfW 40 Förderung für Energieeffizient A+ und 5% degressive Neubau-Afa +++

+ INDIVIDUELLE KÜCHENLÖSUNGEN IN KOOPERATION MIT POLIFORM
In Zusammenarbeit mit Poliform Berlin können Erwerber Küchendesigns erhalten, die Sie bereits in einer voll ausgestatteten Musterwohnung vor Ort erleben können.

+ SMARTE MÖBLIERUNGSKONZEPTE VON DESIGNERIN DR. KATJA KESSLER
Um Erwerbern den bestmöglichen Service zu bieten, arbeiten wir mit der Designerin Dr. Katja Kessler zusammen, die Sie bei einem passenden Möblierungskonzept für Ihre Immobilie unterstützt!

Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!