Immobilie in Köln-Buchforst

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 92 m² und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurde in den Wohnräumen ein moderner Vinylboden verlegt, der eine ansprechende Optik mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Das Badezimmer wurde mit modernen Fliesen ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung (Erdgas schwer). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 532 €.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der funktionalen Raumaufteilung und dem renovierten Zustand bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket für verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte.

**HINWEIS**: Einzelne Fotos wurden mithilfe moderner Bildbearbeitungstechnologien und KI-gestützter Verfahren optimiert. Die Bearbeitung dient ausschließlich der Verbesserung der Bildqualität und Darstellung. Abweichungen zum Originalzustand können daher möglich sein.