Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Ruhige 3-Zi-Wohnung in der beliebten Südstadt/Nähe Stephansplatz.
Hier bieten wir Ihnen die perfekte Paar-/Kleinfamilien-Wohnung mit einer gemeinschaftlichen Nutzung des Gartens - in einem Südstadt-Hinterhaus an. Diese sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im beliebten 2. OG eines in ca. 1920 errichteten Altbaus mit altbautypischer Deckenhöhe. Das gepflegte MFH verfügt über lediglich 4 WE, einem Vorderhaus mit 9 WE und einen kleinen Gemeinschaftsgartenanteil, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Die überaus gepflegte Wohnung ist kontinuierlich in Schuss gehalten worden und verfügt über ein großzügiges Wannen-Bad (en-Suite) im hinteren Bereich der Wohnung, ein zweites Duschbad für Gäste/Kinder sowie eine großzügige Wohnküche Küchenzeile/EBK mit Geräten. Dabei eignen sich die ca. 81 m² Wohnfläche ideal für Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern respektive Singles mit einem höheren Anspruch an Raum. Die angebotene Immobilie besticht durch eine gute Aufteilung, viel Fensterfläche, altbautypische Deckenhöhen sowie drei gut geschnittene Zimmer. Darüber hinaus punktet sie mit Ihrem Herzstück – einem atmosphärischen Wohn-Essbereich, der zwei bodentiefe Fenster zum begrünten Innenhof gewährt. Es ist in Klärung, ob ein Balkonanbau innerhalb der WEG denkbar ist.
Hier kann gemeinsam in geselliger Runde zusammengekommen, gelacht und die Ruhe inmitten der Stadt genossen werden, während ein fabelhafter Blick in die rückwärtige Nachbarschaft gewährt wird. Viele Fenster sorgen in Kombination mit einer vorwiegend Süd-Westausrichtung der Wohnung für sehr gute Lichtsituationen. Zwei Schlafzimmer in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum ergänzen das Raumprogramm. Lassen Sie sich von der Immobilie begeistern!
Info: Die Wohnung ist aktuell zu 640 €NK/Monat vermietet. Aus Rücksicht des Mietereigentums sind die Bilder stark beschnitten und die Räume nur ausschnittsweise zu sehen.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung