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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

RMH - sofort verfügbar - Hirschzell - großzügiger Garten - Garage

87600 Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
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Kaufpreis
364.400 €
Zimmer
4
Fläche
105.7 m²
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Objekt-ID: 40054523

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 105.70 m²
Grundstücksfläche: 280,88 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 364.400 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.447,49 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105,7 m² wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche, eine Terrasse und einen Balkon, in unmittelbarer Nähe befindet sich auch die dazugehörige Einzelgarage.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde über die Jahre stets instand gehalten, zu den größeren Sanierungen zählen der Austausch der Gas-Zentralheizung im Jahr 2003, der Austausch der Fenster 2005, sowie die Erneuerung diverser Bodenbeläge in 2018.

Die Räumlichkeiten des Hauses bieten viel Platz und Komfort. Neben den drei Schlafzimmern gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit moderner Ausstattung und eine Küche mit Essbereich. Vom Balkon im ersten Stock aus hat man einen schönen Blick in den Garten, der eine Fläche von 200 m² umfasst. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Das Objekt wurde zuletzt vermietet und steht nun leer, damit ist ein kurzfristiger Eigenbezug jederzeit möglich.
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.411,31 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 4.006,20 €/m².

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