
Etagenwohnung in Köln-Zündorf
Provisionsfrei: Zentral in Zündorf: Gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon nahe Groov & Rhein
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- Kaufpreis
- 207.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 58.5 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40054303
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 58.50 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 207.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.538,46 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 175,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Gemütliche Wohnung in ruhiger 30er Zone mit Balkon und nur wenige Gehminuten zur Zündorfer Groov.
Die Wohnung liegt etwas zurückgesetzt von der Straße und verfügt über eine schöne Aufteilung und befindet sich auf der 1.Etage:
- Flur mit Stellfäche
- Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- großer Kellerraum
Folgende Arbeiten wurden zuletzt am Objekt und in der Wohnung umgesetzt:
- neue Gasheizung (2020)
- neue Oberböden (2020)
- neue Innentüren (2020)
- Überarbeitung der Badewanne (2021)
- Nachrüstung FI-Schalter (2026)
2013 wurde die komplette Giebelwand neu verputzt.
Die Eigentümergemeinschaft teilt sich auf in zwei Gebäudeteile. Die angebotene Wohnung befindet sich mit zwei weiteren Wohnung in einem Gebäude.
Aktuell ist die Wohnung an ein Ehepaar seit 2023 vermietet.
Die Wohnung liegt etwas zurückgesetzt von der Straße und verfügt über eine schöne Aufteilung und befindet sich auf der 1.Etage:
- Flur mit Stellfäche
- Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- großer Kellerraum
Folgende Arbeiten wurden zuletzt am Objekt und in der Wohnung umgesetzt:
- neue Gasheizung (2020)
- neue Oberböden (2020)
- neue Innentüren (2020)
- Überarbeitung der Badewanne (2021)
- Nachrüstung FI-Schalter (2026)
2013 wurde die komplette Giebelwand neu verputzt.
Die Eigentümergemeinschaft teilt sich auf in zwei Gebäudeteile. Die angebotene Wohnung befindet sich mit zwei weiteren Wohnung in einem Gebäude.
Aktuell ist die Wohnung an ein Ehepaar seit 2023 vermietet.
Lage
51143 KölnKöln Zündorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.895,89 €/m² in Köln - Zündorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.483,30 €/m².
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