Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte
8,20% Rendite - Kapitalanlage - Provisionsfrei - 4 Familien Haus
Horebstr.
66953 Pirmasens, Stadtmitte
66953 Pirmasens, Stadtmitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 265 m²
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Objekt-ID: 40053760
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 265.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 294,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 901,89 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer
Kapitalanlage mit 8,20 % Rendite!
Das Haus ist wie folgt vermietet:
340,- EUR kalt Wohnung 1 - EG
431,- EUR kalt Wohnung 2 - 1. OG
431,- EUR kalt Wohnung 3 - 2. OG
431,- EUR kalt Wohnung 4 - DG
1633,- EUR Gesamt-Kaltmiete / 19.596 EUR pro Jahr
Die Miete für Wohnung Nr. 1 - EG wurde zuletzt am 15.01.2022 und für die Wohnungen 2 - 4 wurde die Miete im Juni 2026 angepasst.
Mehrfamilienhaus mit 4 abgeschlossenen Einheiten / Wohnungen. Das im Jahr 1956 erbaute Mehrfamilienhaus wird mit Gas-Einzelöfen beheizt. Für jede Einheit gibt es einen eigenen Strom, Gas und Wasserzähler. Diese Kosten werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Wohnfläche gesamt: 264,78 m²
Wo-Nr. 1 - EG: 58,16 m²
Wo-Nr. 2 - 1. OG: 70,75 m²
Wo-Nr. 3 - 2. OG: 70,14 m²
Wo-Nr. 4 - DG: 65,73 m²
Die Wohnungen wurden 2014 größtenteils renoviert.
Dabei wurden die Elektrik sowie die Sanitäreinrichtungen komplett erneuert. Die Gas-Etagenheizungen sind 2014 ebenfalls erneuert worden.
Zum ca. 294 m² großen Grundstück gehört ein kleiner Hinterhof mit etwas "Grün".
Kapitalanlage mit 8,20 % Rendite!
Das Haus ist wie folgt vermietet:
340,- EUR kalt Wohnung 1 - EG
431,- EUR kalt Wohnung 2 - 1. OG
431,- EUR kalt Wohnung 3 - 2. OG
431,- EUR kalt Wohnung 4 - DG
1633,- EUR Gesamt-Kaltmiete / 19.596 EUR pro Jahr
Die Miete für Wohnung Nr. 1 - EG wurde zuletzt am 15.01.2022 und für die Wohnungen 2 - 4 wurde die Miete im Juni 2026 angepasst.
Mehrfamilienhaus mit 4 abgeschlossenen Einheiten / Wohnungen. Das im Jahr 1956 erbaute Mehrfamilienhaus wird mit Gas-Einzelöfen beheizt. Für jede Einheit gibt es einen eigenen Strom, Gas und Wasserzähler. Diese Kosten werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Wohnfläche gesamt: 264,78 m²
Wo-Nr. 1 - EG: 58,16 m²
Wo-Nr. 2 - 1. OG: 70,75 m²
Wo-Nr. 3 - 2. OG: 70,14 m²
Wo-Nr. 4 - DG: 65,73 m²
Die Wohnungen wurden 2014 größtenteils renoviert.
Dabei wurden die Elektrik sowie die Sanitäreinrichtungen komplett erneuert. Die Gas-Etagenheizungen sind 2014 ebenfalls erneuert worden.
Zum ca. 294 m² großen Grundstück gehört ein kleiner Hinterhof mit etwas "Grün".
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Lage
Horebstr.66953 Pirmasens
Pirmasens Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.090,10 €/m² in Pirmasens - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pirmasens liegt derzeit bei 3.023,76 €/m².
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