Villa zum kaufen in Dortmund-Innenstadt

Willkommen zu Ihrer persönlichen Traumvilla in Dortmund! Diese exklusive Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt - ein Zuhause, das genau so aussieht, wie Sie es sich vorstellen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² auf einem 406 m² großen Grundstück bietet diese Villa Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables und luxuriöses Wohnen.

Die Villa besticht durch ihr durchdachtes Konzept: 5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern bieten Ihnen Raum für die ganze Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste.

Mit der hochwertigen Ausstattung und der Möglichkeit, Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Wünschen auszuwählen, wird diese Villa zu Ihrem ganz persönlichen Kunstwerk. Ob zeitlos elegant, modern oder klassisch - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussieht. Unterschiedliche Bodenbeläge bieten dabei vielfältige Vorteile: Während Holzböden Wärme und Natürlichkeit ausstrahlen, überzeugen Steinböden mit ihrer Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Laminat oder Vinyl bieten flexible und kostengünstige Alternativen, ohne dabei an Ästhetik zu sparen.

Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe - eine zukunftsweisende Lösung, die nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich senkt. Wärmepumpen nutzen die kostenlose Wärmeenergie aus der Luft und sind damit eine umweltfreundliche Alternative zu konventionellen Heizanlagen. Sie profitieren von konstant angenehmen Temperaturen bei minimalen Betriebskosten.

Diese Villa erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55 - das bedeutet maximale Energieeffizienz und geringste Nebenkosten für Sie. Sie investieren in Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit zugleich.