Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Wülfel
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN HANNOVER-WÜLFEL MIT 11 WOHNUNGEN UND ETABLIERTER KLEINTIERKLINIK
Hildesheimer Straße
30519 Hannover, Wülfel
30519 Hannover, Wülfel
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- Kaufpreis
- 3.950.000 €
- Zimmer
- 29
- Fläche
- 720.34 m²
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Objekt-ID: 40053714
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 29 |
| Größe: | 720.34 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.488,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.950.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.483,52 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
ANGEBOT ÜBER DEN VERKAUF EINES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUSES MIT 10 GARAGEN UND 11 PKW-STELLPLÄTZEN
Baujahr 1936 (Hildesheimer Str. 384), Baujahr 1959 (Hildesheimer Str. 386)
1 Gewerbeeinheit, langfristig vermietet, bonitätsstarker Mieter, Indexmiete
11 Wohneinheiten
Grundstücksfläche 1.488,00 qm, Bodenrichtwert 430,00 EUR/qm per 01.01.2026
Gewerbefläche 1.123,10 qm
Wohnfläche 720,34 qm
Gemäß qualifiziertertem Mietspiegel 2025 der Landeshauptstadt Hannover - Wohnlage gut
Baujahr 1936 (Hildesheimer Str. 384), Baujahr 1959 (Hildesheimer Str. 386)
1 Gewerbeeinheit, langfristig vermietet, bonitätsstarker Mieter, Indexmiete
11 Wohneinheiten
Grundstücksfläche 1.488,00 qm, Bodenrichtwert 430,00 EUR/qm per 01.01.2026
Gewerbefläche 1.123,10 qm
Wohnfläche 720,34 qm
Gemäß qualifiziertertem Mietspiegel 2025 der Landeshauptstadt Hannover - Wohnlage gut
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Lage
Hildesheimer Straße30519 Hannover
Hannover Wülfel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.723,04 €/m² in Hannover - Wülfel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.865,32 €/m².
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