Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

In einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Krefeld präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit optimaler Südwest-Ausrichtung. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus der Firma Kampa aus dem Baujahr 1977. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauqualität, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie die für Kampa typische hochwertige Bauausführung. Im Jahr 2003 erfolgte eine umfassende Sanierung des Objektes. Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159m² , die sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt. Der ausgebaute Spitzboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Die ursprüngliche Garage wurde in ein Atelier mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 34 m² umgewandelt. Dieses läßt sich optimal für Homeoffice-Tätigkeiten nutzen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 672 m², der Garten hat eine Süd-West-Ausrichtung.

Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:

Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Tageslicht und Dampfbad, Wohnzimmer (mit offenem Kamin) und Küche mit Essbereich und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer und 2 Kinder-/Arbeitszimmer.
Spitzboden: Spielzimmer (verbunden mit 1 Kinderzimmer im DG)
Keller: Diele, Heizungskeller, Hobbyraum, Waschküche mit Sauna und Vorratskeller.

Highlights der Immobilie:
-freistehende Bauweise
-sonniges Südwestgrundstück
-2 Terrassen
-offner Kamin
-Sauna
-familienfreundliches Umfeld
-solide Kampa-Fertighauskonstruktion in Holzständerbauweise