Einfamilienhaus zum kaufen in Erfurt-Brühlervorstadt

Dieses vollsanierte Reihenhaus aus ca. 1930 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach der umfassenden Sanierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Immobilie in einem hochwertigen, zeitlosen Ambiente.

Auf ca. 125 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer, ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie eine hochwertige Ausstattung mit Landhausdielen, großformatigen Fliesen und stilvoll aufgearbeiteter Originaltreppe.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, weitere flexibel nutzbare Räume für Kinder, Gäste oder Homeoffice, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Gäste-WC. Drei Kellerräume mit Zugang zur Außenterrasse bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights
# Vollständig saniert im Jahr 2025
# ca. 125 m² Wohnfläche | 5 Zimmer
# Terrasse mit Garten
# zwei moderne Tageslichtbäder + Gäste-WC
# Hochwertige Ausstattung & Kaminanschluss möglich
# Neue Gasheizung (BJ 2025)

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 224,25 kWh(m²-a)
Energieeffiziensklasse: G
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 10.08.2025
Baujahr technische Anlage: 2025