Erdgeschosswohnung in Würzburg-Versbach

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40,57 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1996. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre solide Vermietungssituation sowie die nachhaltige Vermietbarkeit – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine überschaubare Eigentümerstruktur und eine langfristig attraktive Investition legen.

Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet angenehme Wohnverhältnisse mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für eine breite Mieterzielgruppe.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz, der in vielen Lagen einen zusätzlichen Mehrwert sowie stabile Nachfrage bietet.