Immobilie in München-Bogenhausen

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Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich Penthousewohnung Nr. 10 (über Aufzug erreichbar) mit einer Wohnfläche von 291,60 m². Zusätzlich gehören 3 Tiefgaragenstellplätze dazu. Das Baujahr der Wohnung ist 1979. Zeitgleich wird auch eine weitere Wohnung versteigert.

Die Raumaufteilung der Penthousewohnung ist wie folgt: Im 2. OG gibt es eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Loggia. Im 3. OG befinden sich eine Diele, 2 Flure, 2 separate Toiletten, eine Sauna, eine Dusche, ein Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 1.281,81 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, die im 3. Stock über Fußbodenheizung läuft. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer und auf der Dachterrasse. Ein Tresor oder kleiner Tresorraum ist vorhanden. Die Wohnung wird als vollständig renovierungsbedürftig eingestuft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 4.331.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.031.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.