Erdgeschosswohnung in Zwickau-Niederplanitz

Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 3-Raum-Wohnung im beliebten Zwickauer Stadtteil Niederplanitz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1930 errichtet und 2004 umfassend saniert wurde. Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus: praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume: freundlicher Tageslichteinfall / großzügiger Flur: mit ausreichend Platz für eine Garderobe / geräumiges Wohnzimmer: mit Platz für einen Essbereich / gemütliches Schlafzimmer: direkt über das Wohnzimmer erreichbar / große Küche: funktional gestaltet mit ausreichend Stell- & Arbeitsfläche / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung: ruhiger Rückzugsort / Zugang zum Balkon direkt über die Küche / weiteres Zimmer: flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer / helles Tageslichtbad: ausgestattet mit Wanne / abschließbares Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum für den täglichen Bedarf / Abstellraum auf halber Treppenhöhe: praktische Nutzfläche / gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum / Außenstellplatz: bequemes Parken direkt am Objekt / Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aus unserer Sicht ist bei Neuvermietung der Wohnung inklusive Außenstellplatz eine realistische Soll-Miete in Höhe von 4.560,00€ p.a. erzielbar. Der besagte Außenstellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert. Der Stellplatz ist nicht gemäß Lageplan der Teilungserklärung errichtet und befindet sich an anderer Stelle. Im Objekt befindet sich eine weitere Wohneinheit über uns zum Verkauf. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.