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Erdgeschosswohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Rhein nah, ruhig gelegen: 4 Zimmer in Bonn-Rüngsdorf mit Atmosphäre und Wohngefühl

53179 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 40051609

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Verfügbar ab: Nach Abprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.455,45 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung, die nicht beliebig ist, sondern Charakter, Großzügigkeit und ein besonderes Wohngefühl mitbringt? Dann könnte diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Rüngsdorf genau das sein, wonach Sie gesucht haben.

Ruhig, grün und nur wenige Minuten vom Rhein entfernt, erwartet Sie hier ein Zuhause, das Natur, Wohnkomfort und die besondere Lebensqualität des Bonner Südens auf angenehme Weise verbindet. Auf 101 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer Atmosphäre, in der man sich schnell wohlfühlt.

Bereits die geräumige Diele sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie die separate Küche, die ausreichend Platz für den Alltag und gemeinsame Kochmomente bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier entsteht Raum für gemütliche Abende, geselliges Beisammensein und entspannte Stunden. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und zum gemeinschaftlichen Garten, der das Wohnen um einen geschützten Platz im Freien erweitert.

Der angenehm separierte Schlafbereich schafft Privatsphäre und Ruhe. Neben einem praktischen Abstellraum stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, darunter das großzügige Hauptschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken. Das vor rund zehn Jahren erneuerte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und setzt mit stilvollen Mosaikakzenten im Boden- und Duschbereich einen besonderen Akzent.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügig wohnen, die Nähe zum Rhein genießen und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen schätzen. Eine Eigentumswohnung mit Charakter, Charme und einem Wohngefühl, das man am besten vor Ort erlebt.
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Lage

53179 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.399,15 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.444,22 €/m².

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