Reiheneckhaus zum kaufen in Görlitz-Historische Altstadt

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Altstadthaus in der Weberstraße 4 in Görlitz. Das Gebäude blickt auf eine über 500-jährige Geschichte zurück und wurde zwischen 2009 und 2016 umfassend saniert. Dabei wurden die wesentlichen Gewerke wie Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Elektroinstallation, Sanitäranlagen sowie große Teile des Innenausbaus erneuert.
Das Objekt bietet insgesamt ca. 350 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 167 m² großen Grundstück und eignet sich für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Gewerbe- bzw. Atelierflächen mit insgesamt rund 100 m². Die Räume verfügen über historische Gewölbe, hohe Decken und einen besonderen Charakter. Sie eignen sich beispielsweise als Atelier, Büro, Agentur, Kanzlei, Praxis oder Ausstellungsfläche.
In den Obergeschossen befinden sich drei Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad in den Größen zwischen ca. 50 und 60 m². Die Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren teilweise als Ferienwohnungen genutzt und können sowohl vermietet als auch selbst genutzt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss/Atelier verfügt über eine Loggia und bietet mit drei Zimmern auf ca. 80 qm attraktive Wohn- oder Arbeitsmöglichkeiten.
Die Innenräume wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und sind teilweise mit hochwertigem antikem Möbel ausgestattet, die optional mit übernommen werden können. Die historische Bausubstanz wurde mit individuellen architektonischen Elementen kombiniert. Dadurch entstand ein Haus mit unverwechselbarem Charakter, das sich deutlich von üblichen Wohn- und Geschäftshäusern unterscheidet.