Immobilie in Aachen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kronenberg
52074 Aachen
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- Kaufpreis
- 174.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 40050684
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 174.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.650,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 152,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines größeren Wohnkomplexes im Aachener Stadtteil Kronenberg.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern, Küche, Bad sowie einem Balkon. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Einzeltherme aus dem Jahr 2019, was einen zeitgemäßen technischen Standard darstellt.
Die Wohnung ist seit 1991 an dieselbe Mieterin vermietet.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 500 €.
Aufgrund des langjährigen Mietverhältnisses eignet sich diese Immobilie ausschließlich als Kapitalanlage und ist nicht für Eigennutzer vorgesehen.
Die stabile Vermietung bietet Investoren eine planbare Einnahmesituation mit langfristiger Perspektive.
Eine solide Bestandsimmobilie für Kapitalanleger mit langfristiger Mieterstruktur in etablierter Wohnlage von Aachen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern, Küche, Bad sowie einem Balkon. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Einzeltherme aus dem Jahr 2019, was einen zeitgemäßen technischen Standard darstellt.
Die Wohnung ist seit 1991 an dieselbe Mieterin vermietet.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 500 €.
Aufgrund des langjährigen Mietverhältnisses eignet sich diese Immobilie ausschließlich als Kapitalanlage und ist nicht für Eigennutzer vorgesehen.
Die stabile Vermietung bietet Investoren eine planbare Einnahmesituation mit langfristiger Perspektive.
Eine solide Bestandsimmobilie für Kapitalanleger mit langfristiger Mieterstruktur in etablierter Wohnlage von Aachen.
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Lage
Kronenberg52074 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.701,65 €/m² in Aachen.
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