Etagenwohnung in Heidelberg-Handschuhsheim

Diese exklusive, ca. 96 m2 große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen, gepflegten, freistehenden Wohnhauses mit 6 Parteien auf einem Grundstück von 579 m2. Über ein großzügig verglastes Treppenhaus mit Granitboden und Edelstahlhandlauf gelangt man zu den Wohnungen.

Im Innern der Wohnung ergeben sich durch die hohen Decken und die eingeschnittene Loggia architektonisch reizvolle Raumerlebnisse. Die bis zu 3,40 m hohen Räume betonen die hervorragende Grundrissgestaltung der Wohneinheit. Eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und Parkett in allen Zimmern und in der Küche unterstreicht die Qualität der Wohnung.

Herzstück der Wohnung ist der ca. 33 m2 große, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fensterflächen an der Längsseite. Vom Wohnzimmer gelangt man über zwei Glasschiebetüren zur großen, blickgeschützten Süd-Loggia, die vollständig mit einer Markise beschattet werden kann. Von dort hat man einen weiträumigen Blick über die Dächer und Gärten Neuenheims und auf die bewaldeten Hänge des Heiligenbergs.

Die beiden weiteren Zimmer (Ostausrichtung zum Heiligenberg hin) verfügen jeweils über einen eigenen kleineren Balkon, der über bodentiefverglaste Türen zugänglich ist. Das moderne, hellgeflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen geräumigen Spiegelwandschrank.

Zwei Kellerräume sowie eine großzügige Garage im Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abgestellt werden.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Verkauft wird die Wohnung (€ 795.000,-) sowie die Garage (€ 50.000,-), so dass der Gesamtkaufpreis € 845.000,- beträgt.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Makler.