Etagenwohnung in Bremen-Lehesterdeich

Kapitalanlage mit modernem Wohnkomfort in gefragter Lage von Bremen-Horn

Diese gepflegte und bereits vermietete Eigentumswohnung vereint attraktive Mieteinnahmen mit einer nachhaltigen Investitionsperspektive. Auf rund 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattungsmerkmale sowie eine Lage, die seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten Bremens zählt.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Atmosphäre und die gelungene Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum besonders tiefen und breiten Balkon. Hier genießen die Bewohner zusätzlichen Wohnraum im Freien und einen angenehmen Rückzugsort für die warmen Monate des Jahres.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wodurch sie sowohl für Paare, kleine Familien als auch Wohngemeinschaften äußerst attraktiv ist. Gerade diese flexible Nutzbarkeit sorgt für eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit.
Ein besonderes Highlight ist das umfangreich modernisierte Badezimmer. Die geschmackvolle Gestaltung und der neuwertige Zustand schaffen einen hochwertigen Eindruck, der von Mietinteressenten besonders geschätzt wird. Gleiches gilt für die moderne Einbauküche der Qualitätsmarke Nobilia, die ebenfalls in einem neuwertigen Zustand ist und den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Praktische Details wie ein separater Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum für Waschmaschine und Trockner erhöhen die Alltagstauglichkeit erheblich. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 495 €. Durch die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Universität Bremen sowie die sehr gute Verkehrsanbindung bietet der Standort auch zukünftig ein hohes Vermietungspotenzial und macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.