Maisonette-Wohnung in Wolfsburg-Neuhaus

Manche Immobilien sind einfach Wohnraum. Und manche haben eine Seele. Diese Maisonette-Wohnung gehört zur zweiten Sorte: ein charaktervolles Fachwerkhaus von 1895, ein außergewöhnlicher, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit geschwungener Echtholztreppe und eine ruhige, nahezu verkehrsfreie Lage am Seeteich – nur wenige Schritte von der historischen Wasserburg Neuhaus entfernt. Hier erwerben Sie nicht nur Quadratmeter, sondern ein Stück Lebensgefühl. Das Beste: Den Fachwerk-Charme genießen Sie ganz ohne Denkmalschutz und damit ohne dessen Sanierungsauflagen.
Auf rund 81 m² über zwei Ebenen erwartet Sie eine durchdacht konzipierte Wohnung: ein helles Wohnzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und Blick ins Grüne, Platz für einen einladenden Essbereich mit Fenstern zu zwei Seiten, eine moderne Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit. Über die Echtholztreppe erreichen Sie zwei weitere Zimmer, eine separate Ankleide und einen Abstellraum – Platz, Charme und Stauraum, wie man ihn nur selten findet.
Ob als Eigenheim zum Wohlfühlen oder als wertstabile Kapitalanlage – dieses Objekt überzeugt doppelt: Sie zahlen keine Miete mehr an einen Vermieter, sondern investieren in Ihr eigenes Vermögen. Für Kapitalanleger ergibt sich bei marktüblicher Vermietung eine attraktive Bruttorendite von rund 4,6 % p. a.
Der Angebotspreis liegt bewusst unter 200.000 € – ein fairer, marktgerechter Einstieg in eine Immobilie mit Charakter in begehrter Lage an der Wasserburg. Solche Objekte sind nicht beliebig vermehrbar. Vereinbaren Sie zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst – provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.