Etagenwohnung in Berlin-Tiergarten
bezugsfreie komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin
Huttenstraße
10553 Berlin, Tiergarten
10553 Berlin, Tiergarten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40048547
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.225,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1956 |
Objektbeschreibung
BEZUGSFREI, KOMPLETT SANIERT (2026 )
PROVISIONSFREI VON PRIVAT!! ( BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!! )
Genießen Sie den unverbauten grünen Weitblick im 5. Obergeschoss ( mit Aufzug ) : Ihr neuer Sonnenbalkon bietet einen faszinierenden Kontrast aus freiem Himmel und dem historischen Charme einer alten Berliner Fabrik.
Die Eckdaten: - 5 OG. mit Aufzug.
-Fenster: Dreifache Verglasung / Boden: Echtholzparkett / moderne fertige Einbauküche.
-Die gehobene Innenausstattung.
- Keller ist vorhanden.
Die Komplettsanierung erfolgte 2026.
WICHTIG ZU WISSEN:
Die Strangsanierung des Gebäudes wurde bereits offiziell beschlossen. Als Käufer profitieren Sie dadurch von einer modernisierten, zukunftssicheren Infrastruktur und einer massiven Aufwertung der gesamten Immobilie. Die für die Wohnung anfallende Sonderumlage in Höhe von ca. 12.900 € würde vom Käufer übernommen, wenn die Maßnahme umgesetzt wird.
Weitere Maßnahmen stehen nicht an.
Bei ernsthaftem Interesse sende ich gerne die weiteren Unterlagen zu.
PROVISIONSFREI VON PRIVAT!! ( BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!! )
Genießen Sie den unverbauten grünen Weitblick im 5. Obergeschoss ( mit Aufzug ) : Ihr neuer Sonnenbalkon bietet einen faszinierenden Kontrast aus freiem Himmel und dem historischen Charme einer alten Berliner Fabrik.
Die Eckdaten: - 5 OG. mit Aufzug.
-Fenster: Dreifache Verglasung / Boden: Echtholzparkett / moderne fertige Einbauküche.
-Die gehobene Innenausstattung.
- Keller ist vorhanden.
Die Komplettsanierung erfolgte 2026.
WICHTIG ZU WISSEN:
Die Strangsanierung des Gebäudes wurde bereits offiziell beschlossen. Als Käufer profitieren Sie dadurch von einer modernisierten, zukunftssicheren Infrastruktur und einer massiven Aufwertung der gesamten Immobilie. Die für die Wohnung anfallende Sonderumlage in Höhe von ca. 12.900 € würde vom Käufer übernommen, wenn die Maßnahme umgesetzt wird.
Weitere Maßnahmen stehen nicht an.
Bei ernsthaftem Interesse sende ich gerne die weiteren Unterlagen zu.
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Lage
Huttenstraße10553 Berlin
Berlin Tiergarten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Tiergarten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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