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Maisonette-Wohnung in Pforzheim-Südweststadt

Von privat für privat, 5 Zi Wohnung, Pforzheim (Rodgebiet), top!

Straßburger Str
75173 Pforzheim, Südweststadt
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
5
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 40048013

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 114.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 6.7.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.894,74 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete gepflegte 5 Zimmer Wohnung im Rodgebiet.
Wohnen in einem gehobenen und sicheren Stadtgebiet! Das Hausgeld (Wasser, Heizung, Müll, Rücklagen, Hausverwaltungskosten) richtet sich z.T. nach der Personenzahl im Haushalt (bei uns 4) ist also bei weniger Personen günstiger.

Wir haben hier als 4 köpfige Familie sehr gerne gelebt. Wir hatten alles was wir brauchen und sind immer sehr gut mit der Wohnung umgegangen.
Die Wohnung liegt an einer Staffel. Durch einen breiten Weg und zusätzlichen Kinderwagen/Fahrradschienen alles sehr gut machbar. Durch den Hinterhof hat man genug Platz für Fahrräder etc. Der Garten ist unkompliziert angelegt (2022)

Erneuerungen
-neues Badezimmer 2025
-Balkonkraftwerk (PV Anlage) 2022
-moderne Einbauküche 2014 mit schlauer Schiebetüre
-neue Kunststofffenster 2014
-neuer Gasbrenner im Haus 2025
-Arbeiten an der Fassade 2026 fertiggestellt
-neue Haustüre mit Klingelanlage und Bewegungsmelderlicht (innen und außen) 2023

Weitere Details
-3 geräumige Balkone
-Holzpaket/ Vinyl/ Fließen
-weißer Putz überall
-Einbauschränke in den oberen 2 Schlafzimmern
-Gartenanteil
-Kellerabteil


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Lage

Straßburger Str
75173 Pforzheim
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Pforzheim Südweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.238,95 €/m² in Pforzheim - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 2.947,79 €/m².

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