Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Bieber
Provisionsfreies Denkmal-Investment mit 4 Einheiten – Gesamtensemble Pfarrgasse 16
Pfarrgasse
63069 Offenbach am Main, Bieber
63069 Offenbach am Main, Bieber
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 999.999 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 364 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 40047320
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 364.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 400,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 999.999 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.747,25 € |
| Mit Immobilienpreisen Offenbach am Main vergleichen | |
Immobilie
Keller
Objektbeschreibung
Seltene Investitionsmöglichkeit im historischen Ortskern von Offenbach-Bieber: vollständig aufgeteiltes Denkmalschutz-Ensemble mit 4 eigenständigen Einheiten, sofortigen Mieteinnahmen und außergewöhnlichem Renditepotenzial.
Das Angebot umfasst 3 hochwertig sanierte und vermietete Wohnungen im denkmalgeschützten Vorderhaus sowie ein separates Hinterhaus (ehem. Bäckerei) mit bereits erteilter Baugenehmigung. Alle 4 Einheiten sind durch bestehende Teilungserklärung rechtlich getrennt – Einzelverkauf jederzeit möglich.
Gesamtkaufpreis: 999.999 €
Einzelverkaufspotenzial: ca. 1.280.000–1.350.000 €
Mehrwert für Aufteiler: ca. 280.000–350.000 € (eine Wohnung quasi geschenkt!)
Highlights:
✔ Teilungserklärung vorhanden – sofortiger Einzelverkauf möglich
✔ 3 vermietete Wohnungen = sofortige Mieteinnahmen
✔ Hinterhaus mit Baugenehmigung (4. Einheit, ca. 123 m²)
✔ Denkmalschutz-AfA: bis 100% Abschreibung über 12 Jahre (§7i EStG)
✔ KfW 40 Förderung für Hinterhaus möglich
✔ Provisionsfreier Verkauf
Das Angebot umfasst 3 hochwertig sanierte und vermietete Wohnungen im denkmalgeschützten Vorderhaus sowie ein separates Hinterhaus (ehem. Bäckerei) mit bereits erteilter Baugenehmigung. Alle 4 Einheiten sind durch bestehende Teilungserklärung rechtlich getrennt – Einzelverkauf jederzeit möglich.
Gesamtkaufpreis: 999.999 €
Einzelverkaufspotenzial: ca. 1.280.000–1.350.000 €
Mehrwert für Aufteiler: ca. 280.000–350.000 € (eine Wohnung quasi geschenkt!)
Highlights:
✔ Teilungserklärung vorhanden – sofortiger Einzelverkauf möglich
✔ 3 vermietete Wohnungen = sofortige Mieteinnahmen
✔ Hinterhaus mit Baugenehmigung (4. Einheit, ca. 123 m²)
✔ Denkmalschutz-AfA: bis 100% Abschreibung über 12 Jahre (§7i EStG)
✔ KfW 40 Förderung für Hinterhaus möglich
✔ Provisionsfreier Verkauf
powered by
Lage
Pfarrgasse63069 Offenbach am Main
Offenbach am Main Bieber
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.931,71 €/m² in Offenbach am Main - Bieber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.065,58 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Offenbach am Main vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Offenbach am Main-Bieber
- Kaufpreis
- 950.000 €
- Zimmer
- 15 Zi.
- Fläche
- 355 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Offenbach am Main;
Immobilien
Offenbach am Main;
Haus mieten
Offenbach am Main;
WG Zimmer
Offenbach am Main;
Wohnung
Offenbach am Main kaufen;
Haus kaufen
Offenbach am Main;
Immobilienpreise
Offenbach am Main Mietspiegel
Offenbach am Main wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben