Etagenwohnung in München-Obergiesing

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dank der ruhigen Lage im Innenhof bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Straßenlärm.

Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch einen praktischen Grundriss und wird durch eine Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof ergänzt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Vermietung. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und wird zum 1. Oktober 2026 leerstehend übergeben. Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung, die mit Erdgas betrieben wird.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört außerdem ein kleiner Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Die bereits beschlossene Sonderumlage für die Tiefgaragensanierung wurde vom aktuellen Eigentümer vollständig beglichen.