Reiheneckhaus zum kaufen in Bayreuth-Altstadt

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Reiheneckhaus in einer
ruhigen und beliebten Wohnlage von Bayreuth zu erwerben.
Die im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125 m²,
verteilt auf fünf Zimmer, und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Eine separate Küche sowie
ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Erd-und Obergeschoss wurde in den Zimmern ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über
einen direkten Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Tag
entspannt ausklingen lassen können. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio, das sich hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Gästebereich oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten.

Die direkt angrenzende Garage ermöglicht eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeuges, sowie kurze Wege in Ihre Immobilie.

Die Immobilie befindet sich aufgrund ihres Baujahres in einem renovierungsbedürfti-
gen Zustand, wurde jedoch stets sorgfältig gepflegt. Sie bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein modernes Zuhause mit viel Charme und Charakter schaffen.

Ein attraktives Eigenheim mit viel Potenzial in einer ruhigen Wohnlage, ideal für alle,
die Wert auf Raum, Lebensqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.