Hochparterre-Wohnung in Köln-Nippes

Dieses 3-Zimmer-Apartment bietet auf 69,15 m² eine modernisierte Wohnfläche, die ab sofort bezugsfrei ist. Durch 3 Stufen innerhalb der Wohnung ergibt sich eine ansprechende Raumaufteilung mit Deckenhöhen von teilweise bis zu 3,30 m Höhe. Das sehr ruhige Schlafzimmer zum Garten raus verfügt über einen separaten Abstellraum, der vielfältig genutzt werden kann.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der Garten steht gemeinschaftlich allen Parteien zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zudem ist das Objekt mit einem Balkon/Loggia ausgestattet und wurde zuletzt im Jahr 2026 saniert.
Das komplette Haus wurde 2025/2026 saniert. Dabei wurde die Fassade gedämmt, alle Fenster und Außentüren erneuert.
Die Zimmertüren der Wohnung wurden 2022 komplett erneuert.