Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Dünnwald
Charmantes Haus mit drei Einheiten und viel Entwicklungspotenzial
51069
Köln, Dünnwald
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- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 188.6 m²
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Objekt-ID: 40044863
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 188.60 m² |
| Grundstücksfläche: | 349,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 480.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.545,07 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 164,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in gewachsener Wohnlage. Das ursprünglich um 1905 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach um- und ausgebaut und bietet heute vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung, der schöne Garten sowie das vorhandene Wertsteigerungspotenzial machen die Immobilie sowohl für den Eigennutzer (z.B. als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) als auch für Investoren und Kapitalanleger als Renditeobjekt interessant. Aktuell sind alle Einheiten zuverlässig vermietet.
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Lage
51069 Köln
Köln Dünnwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.143,72 €/m² in Köln - Dünnwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.489,63 €/m².
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