Reiheneckhaus zum kaufen in Krefeld-Hüls

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut, in den 1970er-Jahren durch einen Anbau erweitert und 2003 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurde auch die Terrasse in einen lichtdurchfluteten Wintergarten umgewandelt.

Die Immobilie vereint historischen Charme mit einer außergewöhnlichen, teilweise extravaganten Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 173 m² bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, eine Diele, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und Blick in den Garten. Die Küche sowie ein hochwertig ausgestattetes, repräsentatives Gäste-WC runden diese Ebene ab. Der nach Süd-West ausgerichtete Garten bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Nachmittage und laue Sommerabende in privater Atmosphäre zu genießen.

Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein Büro sowie ein modernes Wannen- und Duschbad, das im Jahr 2022 vollständig erneuert wurde. Über einen kleinen Flur erreichbar befindet sich zudem ein weiterer Wintergarten, der derzeit als praktischer Wäscheraum genutzt wird.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Gäste- bzw. Aufenthaltsraum mit Klimaanlage zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad, das Ende 2025 komplett modernisiert wurde. Das gesamte Dachgeschoss wurde im gleichen Zuge umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Das Haupthaus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Bereits 2003 wurde das Haus vom Vorbesitzer mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und mit einer hochwertigen, teils extravaganten Ausstattung versehen. Besonderheiten wie „goldene“ Armaturen im Gäste-WC, dekorative Wandmalereien sowie edle Hochglanz-Marmorfliesen im Erdgeschoss unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie.