Haus zum kaufen in Hannover-List

Willkommen in Ihrem wunderschönen Stadthaus in Hannover-List

*Besuchen Sie gern unser Open House am Mittwoch den 10. Juni um 18:30 Uhr und machen sich Ihren eigenen Eindruck*

Schon beim Eintreten empfängt Sie im Erdgeschoss ein praktischer Eingangsbereich mit separater Garderobe. Direkt daneben liegen das Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum für alles, was im Alltag schnell griffbereit sein soll. Von hier aus öffnet sich das Haus in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Einheit und wirkt durch die großzügige Raumaufteilung besonders einladend. Über den Essbereich gelangen Sie auf die Süd-Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage oder einen Grillabend.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene, helle Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird die Etage durch ein modernes Duschbad sowie einen separaten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss, der die täglichen Abläufe angenehm aus dem Wohnbereich heraushält.

Das 2. Obergeschoss ist als komfortabler Rückzugsbereich gestaltet. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das angrenzende Tageslichtbad ist als Masterbad ausgeführt und bietet viel Platz mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dieser Etage sorgt für weitere praktische Staufläche.

Besonderes Highlight: Zum angebotenen Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Die Gesamtfläche der drei Ebenen beträgt ca. 143,05 m². Ein privater Kellerraum (ca. 6,09 m²) gehört ebenfalls zur Einheit, zusätzlich steht ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt ca. 452 EUR monatlich.