Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Eilpe

Dieses Einfamilienhaus in Hagen-Delstern überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, eine flexible Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus dem ursprünglichen Haupthaus aus dem Baujahr 1948 sowie einem im Jahr 1985 errichteten Anbau, die baulich miteinander verbunden sind. Dadurch entsteht ein besonderes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf ein attraktives Zuhause bietet. Ebenso eignet sich die Aufteilung ideal für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, beispielsweise durch die Nutzung einzelner Räume als Büro, Praxis- oder Hobbybereich. Außerdem kann das Haus durch eine Trennung als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Haupthaus
Das Erdgeschoss des Haupthauses bietet eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer angelegt ist, ein Schlafzimmer mit Kamin sowie ein Büro und ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer kann dank des Kamins auch hervorragend als gemütlicher Wohn- oder Rückzugsbereich genutzt werden. Dadurch ergeben sich flexible Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Im Dachgeschoss des Haupthauses befindet sich der private Wohnbereich mit weiteren Schlaf- und Kinderzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Die Aufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen, Arbeitsmöglichkeiten und privaten Rückzugsräumen.

Anbau
Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich eine großzügige Küche im stilvollen Landhauscharakter. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und bildet den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Von der Küche aus gelangt man im Dachgeschoss in ein großzügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Bereich wurde früher als Praxis genutzt und eignet sich daher nicht nur ideal als Gäste-, Jugend- oder Elternbereich, sondern auch für berufliche Zwecke, beispielsweise als Büro, Praxisraum oder separater Arbeitsbereich im eigenen Zuhause.

Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Vorzüge: Ein Pool, drei Stellplätze, eine Doppelgarage, weitere Abstellflächen in einem separaten Gebäude sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten, z.B. für einen Wohnwagen, runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause in gefragter Lage von Hagen-Delstern, nahe Hagen-Eilpe/Dahl. Die Kombination aus Landhausküche, Kamin, mehreren Badezimmern, Kellerflächen, Pool und umfangreichen Stellmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot für alle, die Komfort, Platz und individuellen Gestaltungsspielraum suchen.