Erdgeschosswohnung in Hannover-Vahrenheide

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten achtstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und bietet ca. 71,84 m² gut geschnittene Wohnfläche. Sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.

Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.

Schlaf- und Kinder- beziehungsweise Arbeitszimmer sind mit Laminatboden versehen und lassen sich flexibel nutzen.

Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert. Leitungen, Abflüsse und Elektrik wurden erneuert. Es ist mit modernen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche, neuem WC und Waschbecken ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer. Ein Anschluss für eine elektrische Lösung und für eine Bidetfunktion ist vorbereitet.

Auch die Küche wurde technisch erneuert. Sie verfügt über eine IKEA-Einbauküche mit Gasherd, Elektrobackofen, Dunstabzugshaube sowie Ober- und Unterschränken. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist seit dem 15.12.2018 zuverlässig vermietet und wird von einem ruhigen, alleinstehenden Mieter bewohnt.