Etagenwohnung in Berlin-Lichtenrade
Ruhige Lage und fussläufige S-Bahnanbindung! Berlin-Lichtenrade
12305
Berlin, Lichtenrade
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 74.23 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40044009
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 74.23 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.165,84 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die langjährig vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses unweit des S-Bahnhofs Schichauweg in Lichtenrade. Sie wird von einem Ehepaar im Rentenalter bewohnt. Die Immobilie verfügt über acht Einheiten.
Vom Flur der Wohnung erreicht man alle Räume der Einheit. Auf der linken Seite befindet sich das Wannenbad, das Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang befindet geradezu. Auf der rechten Seite des Flurs kommt man ins Wohn-und Esszimmer sowie in die nach hinten offene Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Erker. Hier befindet sich ein weiterer Zugang zum Balkon mit Morgensonne.
Die Küche und das Bad sind gefliest, Das Wohn-Esszimmer und der Flur haben einen einheitlichen Parkettboden. Das Schafzimmer verfügt über Teppichboden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 7.560,00 € p.a und wurden zuletzt zum 01.06.2024 erhöht.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 260,00 € zzgl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 63,00 €.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Vom Flur der Wohnung erreicht man alle Räume der Einheit. Auf der linken Seite befindet sich das Wannenbad, das Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang befindet geradezu. Auf der rechten Seite des Flurs kommt man ins Wohn-und Esszimmer sowie in die nach hinten offene Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Erker. Hier befindet sich ein weiterer Zugang zum Balkon mit Morgensonne.
Die Küche und das Bad sind gefliest, Das Wohn-Esszimmer und der Flur haben einen einheitlichen Parkettboden. Das Schafzimmer verfügt über Teppichboden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 7.560,00 € p.a und wurden zuletzt zum 01.06.2024 erhöht.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 260,00 € zzgl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 63,00 €.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.
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Lage
12305 Berlin
Berlin Lichtenrade
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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