Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wismar-Altstadt

Vor Kurzem wurde das gesamte Haus vollständig freigezogen und steht seit Juni ohne Mietverhältnisse zur Verfügung. Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer eine außergewöhnliche Gestaltungsfreiheit, die auf dem Immobilienmarkt nur selten zu finden ist. Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie oder Patchworkfamilie, als Mehrgenerationenhaus, renditestarke Kapitalanlage oder als attraktives Ferienwohnungsobjekt – hier entscheiden allein Ihre Vorstellungen über die zukünftige Nutzung.

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage von Wismar mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung sowie eine eigene Terrasse. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche großzügigen Raum zum Leben. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf die beeindruckende Nikolaikirche.

Dank der vollständigen Freistellung beider Wohneinheiten ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar ist beispielsweise die Einrichtung von zwei hochwertigen Ferienwohnungen, die in dieser gefragten Lage attraktive Übernachtungspreise erzielen können. Ebenso bietet sich eine klassische Vermietung zur nachhaltigen Renditesteigerung an. Auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder die Nutzung des gesamten Hauses als großzügiger Familiensitz lässt sich ohne Einschränkungen unmittelbar realisieren.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und präsentiert sich mit einem trockenen Kellerbereich, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert. Im Hausflur befindet sich zudem ein separater Abstellraum für Mülltonnen.

Ein vielseitiges Immobilienangebot mit sofortigem Nutzungspotenzial und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten in einer gefragten Wohnlage von Wismar.