Reihenmittelhaus zum kaufen in Regensburg-Oberisling-Leoprechting-Graß
Reihenmittelhaus in Uninähe mit ca. 150 m² Wohnfläche
Nothaftstraße
93053 Regensburg, Oberisling-Leoprechting-Graß
93053 Regensburg, Oberisling-Leoprechting-Graß
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 150 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40042833
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 220,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.166,67 € |
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Immobilie
Keller
Objektbeschreibung
Bitte keine Makleranfragen.
Keine Maklergebühren für den Käufer.
Besichtigung nach Absprache gerne möglich.
Dieses Reihenmittelhaus in Regensburg Oberisling Gras wurde im Jahr 2014/2015 von innen umfangreich renoviert.
Neue Bäder / Neue Küche / Neue Fußböden / Neue Fenster
Aktuell noch mit Ölheizng. Eine Wärmepumpe kann hier einfach eingebaut werden. Für künftige Eigentümer gibt es hier mit 55% Förderung für einen Heizungstausch.
Es wurde in den letzten Jahren als Studenten WG-Haus vermietet.
Das Haus kann sowohl als Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage (6er WG Haus) genutzt werden.
Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei.
Ergänzend verfügt das Haus über drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort für Bewohner und Gäste erhöht.
Ein Keller bietet zudem zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Eine vor dem Haus liegende Garage ist ebenfalls vorhanden.
Keine Maklergebühren für den Käufer.
Besichtigung nach Absprache gerne möglich.
Dieses Reihenmittelhaus in Regensburg Oberisling Gras wurde im Jahr 2014/2015 von innen umfangreich renoviert.
Neue Bäder / Neue Küche / Neue Fußböden / Neue Fenster
Aktuell noch mit Ölheizng. Eine Wärmepumpe kann hier einfach eingebaut werden. Für künftige Eigentümer gibt es hier mit 55% Förderung für einen Heizungstausch.
Es wurde in den letzten Jahren als Studenten WG-Haus vermietet.
Das Haus kann sowohl als Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage (6er WG Haus) genutzt werden.
Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei.
Ergänzend verfügt das Haus über drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort für Bewohner und Gäste erhöht.
Ein Keller bietet zudem zusätzlichen Stauraum für den täglichen Bedarf. Eine vor dem Haus liegende Garage ist ebenfalls vorhanden.
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Lage
Nothaftstraße93053 Regensburg
Regensburg Oberisling-Leoprechting-Graß
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.020,19 €/m² in Regensburg - Oberisling-Leoprechting-Graß. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.601,15 €/m².
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