Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Ihr persönlicher Wohntraum kann wahr werden!

In einer der beliebtesten Wohnlagen Bielefelds, mitten im Herzen der Bielefelder Innenstadt an einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße, liegt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung zwischen Landgericht und dem Klinikum Mitte.

Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alles fußläufig - genießen Sie vor Ihrer Haustür vielfältige Kulturangebote, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, nahgelegene Stadtbahn- und Bushaltestellen und den wunderschönen Luttergrünzug mit der freigelegten Lutter.

Unser Immobilienangebot im 1. Obergeschoss eines stilvollen Jugendstilstadthauses mit denkmalgeschützter Fassade gliedert sich mit seiner ca. 67 m² großen Wohnfläche in zwei große Schlafräumlichkeiten (eine derzeit als erweitertes Wohn-/ Esszimmer genutzt), ein großzügiges Wohnzimmer, einen Verteilerflur, eine geräumige Essküche und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC..

Insbesondere die hohen Decken und die originalen Kassettentüren aus der Gründerzeit verleihen dieser Wohneinheit einen besonderen Charme und bietet den Bewohnern ein einzigartiges Raum- und Wohngefühl.

Im Kellergeschoss dieses Stadthauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum.

Ein grüner Innenhof, der ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht, rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Insgesamt befindet sich das Gebäude selbst in einem sehr guten und gepflegten Zustand - es wurde fortwährend instandgehalten.
Auch Energetisch befindet sich das Gesamtobjekt auf einem guten Niveau - erst 2021 wurde die Gas-Heizungsanlage erneuert.

Diese Immobilie wird ab dem 1. August bezugsfrei sein - perfekt für einen direkten Selbsteinzug und eine direkte Vermietung für einen Kapitalanleger.

Lassen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Objekt überzeugen - wir freuen uns auf Sie!