Etagenwohnung in Osnabrück-Wüste
‼️ Lage. Nachfrage. Mieteinnahmen. Kapitalanlage in der vorderen Wüste‼️
49080
Osnabrück, Wüste
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 40041366
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.244,90 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Lage, Nachfrage und laufende Mieteinnahmen — diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten vorderen Wüste von Osnabrück bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, drei gut nutzbare Zimmer und einen überdachten Balkon.
Sie ist bereits seit 2019 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 486,00 €.
Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 5.832,00 €.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Gas-Etagenheizung wurde im Juli 2022 erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt 140,00 €.
Highlights:
-Gefragte Lage in der vorderen Wüste
-Bereits vermietet seit 2019 -Monatliche Kaltmiete: 486,00 €
-Jahreskaltmiete: 5.832,00 €
-Ca. 49 m² Wohnfläche
-2 Zimmer
-Überdachter Balkon
-Gas-Etagenheizung aus 07/2022
-Hausgeld: 140,00 € monatlich -Perspektivisch auch für Eigennutzer interessant
Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, drei gut nutzbare Zimmer und einen überdachten Balkon.
Sie ist bereits seit 2019 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 486,00 €.
Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 5.832,00 €.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Gas-Etagenheizung wurde im Juli 2022 erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt 140,00 €.
Highlights:
-Gefragte Lage in der vorderen Wüste
-Bereits vermietet seit 2019 -Monatliche Kaltmiete: 486,00 €
-Jahreskaltmiete: 5.832,00 €
-Ca. 49 m² Wohnfläche
-2 Zimmer
-Überdachter Balkon
-Gas-Etagenheizung aus 07/2022
-Hausgeld: 140,00 € monatlich -Perspektivisch auch für Eigennutzer interessant
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Lage
49080 Osnabrück
Osnabrück Wüste
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,81 €/m² in Osnabrück - Wüste. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.304,89 €/m².
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