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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Schönau

Edle DHH im Dortmunder Süden mit Gartenstadt-Charakter!

44227 Dortmund, Schönau
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
5
Fläche
132.47 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40039602

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 132.47 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.151,88 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen im Dortmunder Süden in dieser schönen Doppelhaus-Hälfte aus den 1920er-Jahren in der sehr gesuchten Lage von Dortmund-Schönau. Das Haus liegt oberhalb der Straße und ist über Stufen erreichbar. Ursprünglich als Einfamilienhaus geplant, ist das Haus aktuell in 2 separate, Wohneinheiten aufgeteilt. Eine ist derzeit noch vermietet. Es bietet sich für eine vielfältige Nutzung z.B. als privates Refugium an.
Das romantische Flair der 20er-Jahre wird besonders im Außenbereich durch den gemauerten Garten-Pavillon unterstrichen, der zu gemütlichen Stunden einlädt.
Dekorative Elemente aus Ruhrsandstein betonen den Stil des Hauses.
Das großzügige Garten-Grundstück ist naturnah mit schönen alten Bäumen und einer Wiese gestaltet. Es liegt zum sonnigen Süd-Westen hin und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten mit der ganzen Familie.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine kleine Garage mit begrüntem Dach unterhalb des Pavillons, die sich für einen Kleinwagen oder als Fahrradhaus anbietet.
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Lage

44227 Dortmund
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Dortmund Schönau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.324,74 €/m² in Dortmund - Schönau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.371,78 €/m².

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