Einfamilienhaus zum kaufen in München-Freimann

Dieses attraktive Grundstück mit Bestandsgebäude besticht durch seine ideale Süd-West-Ausrichtung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten – von einer zukunftsorientierten Neubebauung bis hin zur stilvollen Modernisierung des bestehenden Hauses. Die optimale Ausrichtung sorgt für hervorragende Lichtverhältnisse sowie sonnige Nachmittags- und Abendstunden im Wohn- und Gartenbereich.

In ruhiger und naturnaher Lage im begehrten Stadtteil Schwabing-Freimann gelegen, überzeugt die Liegenschaft insbesondere durch ihre unverbaubare Grünlage nach Westen. Diese gewährleistet dauerhaft freie Blickachsen, ein hohes Maß an Privatsphäre und ein außergewöhnlich angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer familienfreundlichen Infrastruktur, einer sehr guten Anbindung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und eröffnet vielfältiges Potenzial für eine individuelle Neubebauung. Nach erster Einschätzung erscheint sowohl die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch die Errichtung eines repräsentativen Doppelhauses grundsätzlich denkbar. Dadurch eignet sich die Liegenschaft gleichermaßen für Eigennutzer mit gehobenen Wohnansprüchen wie auch für Bauherren oder Familienkonzepte mit mehreren Generationen.

Die Kombination aus vorteilhafter Grundstücksausrichtung, ruhiger Lage und unverbaubarer Grünsituation schafft ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnkonzepts mit großzügigen Gartenflächen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem hohen Maß an Privatsphäre. Eine konkrete Bebaubarkeit ist selbstverständlich im Rahmen einer individuellen Prüfung mit den zuständigen Behörden sowie unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Bestimmungen zu verifizieren.

Energieausweis in Arbeit.