Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg

In einem architektonisch außergewöhnlichen Wohnensemble, das den Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1925 mit modernster Neubauqualität verbindet, erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, exklusive Ausstattung und eine Ausrichtung zum begrünten Innenhof und Garten.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Eine Deckenhöhe von ca. 2,85 Metern, großflächige Fensterfronten sowie hochwertige Materialien schaffen eine offene Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen angenehmen Blick in den gepflegten Gartenbereich der Wohnanlage.

Die offen gestaltete Designküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Miele- und Gaggenau-Geräten ausgestattet. Maßgefertigte Einbauten, elegante Oberflächen und ein integrierter Weinkühlschrank unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch.

Der private Schlafbereich wurde als komfortable Rückzugsoase konzipiert. Das großzügige Schlafzimmer liegt ruhig zum grünen Innenhof und verfügt über eine separate Ankleide sowie ein exklusives En-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche. Ein weiteres modernes Badezimmer mit ebenfalls bodengleicher Dusche steht Gästen, Kindern oder dem Homeoffice-Bereich zur Verfügung. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und überzeugt durch hochwertige, dreifach verglaste Faltelemente, die für hervorragende Lichtverhältnisse und optimalen Schallschutz sorgen.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern, hochwertige Innentüren mit eleganten Beschlägen sowie eine energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik. Die großzügigen Fensterflächen – teilweise mit Sonnenschutz ausgestattet – verleihen der Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Das gepflegte Wohnensemble bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Concierge-Service, einen gemeinschaftlichen Fitnessraum sowie einen komfortablen Aufzug. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz innerhalb der Wohnanlage anzumieten (nach Verfügbarkeit).

Diese Immobilie vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Sie eignet sich gleichermaßen für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen, moderne Eleganz und eine ruhige grüne Umgebung in zentraler Lage zu schätzen wissen.