Einfamilienhaus zum kaufen in München-Freimann
Großzügig geschnittenes Haus mit zwei Wohneinheiten
80939
München, Freimann
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.790.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 211 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40037988
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 211.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 498,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.790.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.483,41 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
und Topanbindung an die Innenstadt!
Die insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche umfassende Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:
Große Wohneinheit (WE 1, im Grundriss blau) :
Im Stil eines Einfamilienhauses mit Garten
5 Zimmer plus Hobbyraum
(ca. 155 m³ Wfl., ca. 95 m² Nfl.)
Kleine Wohneinheit (WE 2, im Grundriss grün):
Maisonette mit Wohnküche im EG, 2 Zimmern/Balkon im OG
(ca. 56 m²Wfl.)
Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Hauseingang und lassen sich dadurch vielseitig nutzen. Es können mehrere Generationen unter einem Dach wohnen, bei gleichzeitig räumlicher Privatsphäre. Wohnen und Arbeiten kann ideal kombiniert werden. Oder man nutzt die kleine Einheit zur Kapitalanlage. Diese ist derzeit vollmöbliert vermietet. Das Mietverhältnis könnte auf Wunsch des Käufers übernommen werden, andernfalls wird die Wohneinheit frei übergeben.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt zudem durch die solide Bauqualität und attraktive Ausstattung.
und Topanbindung an die Innenstadt!
Die insgesamt ca. 211 m² Wohnfläche umfassende Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:
Große Wohneinheit (WE 1, im Grundriss blau) :
Im Stil eines Einfamilienhauses mit Garten
5 Zimmer plus Hobbyraum
(ca. 155 m³ Wfl., ca. 95 m² Nfl.)
Kleine Wohneinheit (WE 2, im Grundriss grün):
Maisonette mit Wohnküche im EG, 2 Zimmern/Balkon im OG
(ca. 56 m²Wfl.)
Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Hauseingang und lassen sich dadurch vielseitig nutzen. Es können mehrere Generationen unter einem Dach wohnen, bei gleichzeitig räumlicher Privatsphäre. Wohnen und Arbeiten kann ideal kombiniert werden. Oder man nutzt die kleine Einheit zur Kapitalanlage. Diese ist derzeit vollmöbliert vermietet. Das Mietverhältnis könnte auf Wunsch des Käufers übernommen werden, andernfalls wird die Wohneinheit frei übergeben.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt zudem durch die solide Bauqualität und attraktive Ausstattung.
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Lage
80939 München
München Freimann
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.340,29 €/m² in München - Freimann. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.236,43 €/m².
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