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Erdgeschosswohnung in München-Schwanthalerhöhe

Stilvoll wohnen: ruhig gelegenes 2-Zimmer-Apartment in der Schwanthalerhöhe

Gollierstr.
80339 München, Schwanthalerhöhe
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 40037877

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.557,69 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Rückgebäudes in einer zentralen Wohnlage an der Schwanthalerhöhe.
* Umfassende Fassaden- und Dachsanierung (2025)
* 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche
* Erdgeschosslage
* Helle, gut geschnittene Räume
* Einbauküche inklusive
* Badezimmer mit funktionaler Ausstattung
* Südbalkon
* Eigenes Kellerabteil
* Bezugsfrei ab 01.07.2026
* Ohne Maklercourtage
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Lage

Gollierstr.
80339 München
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München Schwanthalerhöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Schwanthalerhöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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