Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Bittermark

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einem sehr gepflegten und umfassend modernisierten Zustand. Mit ca. 280 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.223 m² bietet die Immobilie viel Raum, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine große Nutzfläche, ideal für Hobby-, Fitness- oder Lagerräume. Die Ausstattung und Raumaufteilung richten sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: 2016 erfolgte die vollständige Dacherneuerung inklusive moderner Dämmung sowie der Einbau eines hochwertigen Brunner-Kamins. Die Badezimmer wurden 2022–2023 umfassend modernisiert. Zudem wurde 2022 eine neue Treppe mit Glasgeländer im Eingangsbereich installiert.

Die Terrasse wurde 2023 neu gestaltet und bietet eine attraktive Außenfläche. 2025 wurde eine moderne Gas-Brennwertheizung mit drei Heizkreisen eingebaut.

Zur Verbesserung der Energieeffizienz wurden eine Fassadendämmung sowie Aluminiumfenster mit Doppelverglasung installiert. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem technisch zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand und erfüllt hohe Ansprüche an modernes Wohnen.