Sonstige zum kaufen in Braunschweig-Veltenhof-Rühme

Schon beim Eintreten vermittelt dieses modernisierte Reihenhaus aus dem Baujahr 1980 in Braunschweig-Veltenhof das Gefühl, in einem Zuhause angekommen zu sein, das den Alltag einer Familie spürbar erleichtert. Die helle Diele schenkt den ersten Eindruck – freundlich, einladend und mit einem praktischen, maßgefertigten Einbauschrank aus dem Jahr 2012, der für Ordnung sorgt, bevor man weiter ins Haus gelangt. Gleich daneben liegt das Gäste-WC, anschließend öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinen rund 42 m² viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Große Fensterelemente lassen viel Licht in den Raum und verbinden das Wohnzimmer harmonisch mit dem Garten. Der 2016 neu installierte Kamin verleiht dem Raum ein warmes Zentrum und sorgt für jene Gemütlichkeit, die man oft erst auf den zweiten Blick schätzt – hier spürt man sie sofort.

Die Küche wurde 2012 vollständig erneuert und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer mit Backfunktion, eine Gas-Kochstelle und eine elegante Granit-Arbeitsplatte. Ihre offene Anbindung zum Essbereich macht sie zu einem Ort, an dem Kochen, Kommunikation und Familienleben zusammenfließen. Draußen schließt die 2019 überdachte Terrasse an – ein echter Gewinn für alle Jahreszeiten. Der Garten ist angenehm pflegeleicht gestaltet und ideal geeignet für Familien, die lieber spielen, entspannen oder den Grill anwerfen, als den ganzen Sommer mit Gartenarbeit zu verbringen. Das Gartenhaus aus dem Jahr 2016 ergänzt den Außenbereich perfekt, sein Dach wurde 2025 erneuert.

Über die charaktervolle Echtholztreppe aus dem Baujahr gelangt man ins Obergeschoss, das mit vier gut geschnittenen Zimmern überzeugt – eine Seltenheit in dieser Hausgröße. Ob Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das innenliegende Badezimmer auf dieser Etage wurde 2012 modernisiert, bietet eine großzügige bodengleiche Dusche und fügt sich stimmig in den gepflegten Gesamteindruck des Hauses ein. Außenjalousien an allen Fenstern des Obergeschosses sorgen zusammen mit den passgenauen Mückennetzen der Firma Stautmeister für Komfort im Sommer und angenehme Abschattung.

Das Dachgeschoss wurde ebenfalls 2012 komplett ausgebaut und bildet heute eine private Rückzugsebene. Das große Schlafzimmer wirkt durch seine Form und Helligkeit besonders einladend und bietet zusätzlich einen perfekt eingepassten Kleiderschrank aus dem selben Jahr, der im Haus verbleibt. Das angrenzende Bad zählt zu den Highlights des Hauses: Mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und genügend Stellfläche bietet es angenehmen Komfort und Ruhe unter den Dachschrägen. Gleichzeitig wurde das Dach im Zuge des Ausbaus 2012 neu eingedeckt.

Im gesamten Haus wurden Elektrik und Wasserleitungen 2012 vollständig erneuert, ebenso wurden sämtliche Fenster, Balkon- und Terrassentüren (doppelt verglast), alle Innentüren sowie die Haustür erneuert. Die Backsteinfassade wurde im gleichen Zuge aufgefrischt und neu gestrichen. Im Keller stehen über 59 m² Nutzfläche zur Verfügung, darunter ein großer Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Atelier, Werkstatt, Partyraum, Jugendzimmer oder großzügiger Stauraum eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Waschraum, eine Speisekammer, einen Abstellraum und den Heizungsraum. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2005 und wurde laufend gepflegt, wodurch das Haus auch technisch gut aufgestellt ist.

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