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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und familiärer Lage!

45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 40035536

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.352,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bulmke-Hüllen bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten. Die voll unterkellerte Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern sowie durch ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die angrenzende Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Parkprobleme gehören Dank eigener Garage mit Grube der Vergangenheit an.

Direkt neben dem Hauszugang befindet sich ein angepachtetes Gartengrundstück mit der Möglichkeit zur Übernahme.
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Lage

45888 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.015,35 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 3.090,28 €/m².

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