Hochparterre-Wohnung in Köln-Lindenthal

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Grünen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. In ruhiger, grüner Lage genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld, während die Innenstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und eine attraktive Wohnlage legen.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem angenehmen Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Hochwertige Eichendielen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die separate Küche ist mit Terracottafliesen ausgestattet und verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Ausstrahlung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch ein Tageslichtbad ergänzt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone sowie die Möglichkeit, den zur Wohnung gehörenden Garten zu nutzen. Ob zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag, für ein Frühstück im Freien oder zum Genießen der ruhigen Umgebung – hier steht Ihnen zusätzlicher Lebensraum im Grünen zur Verfügung.

Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein separater Fahrradkeller zur Ausstattung des Hauses.

Die attraktive Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt ist in kurzer Zeit zu erreichen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.