
Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Groß-Buchholz
Viel Platz für Ihre Zukunft – Haus mit Gartenidylle
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 160 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 40034842
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 600,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.806,25 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 285,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus aus ca. 1950 bietet auf rund 160 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot über zwei Geschosse. Mit insgesamt 4 gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das ca. 600 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenlandschaft, Spielfläche für Kinder oder entspannter Rückzugsort im Grünen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Alltagstauglichkeit.
Im Zuge der Modernisierungen wurde 2023 eine neue Zentralheizung installiert – ein wichtiger Pluspunkt in Bezug auf Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem teilsanierten Zustand und bietet damit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und weitere Wertsteigerung.
Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und Perspektive – ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial verbinden möchten.
Das ca. 600 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenlandschaft, Spielfläche für Kinder oder entspannter Rückzugsort im Grünen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Alltagstauglichkeit.
Im Zuge der Modernisierungen wurde 2023 eine neue Zentralheizung installiert – ein wichtiger Pluspunkt in Bezug auf Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem teilsanierten Zustand und bietet damit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und weitere Wertsteigerung.
Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und Perspektive – ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungspotenzial verbinden möchten.
Lage
30655 HannoverHannover Groß-Buchholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.723,04 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.865,32 €/m².
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