Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Poll

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten sowie 1 Ladenlokal im Erdgeschoss. Das Haus ist voll, gut und sicher vermietet und stellt damit eine interessante Kapitalanlage in gewachsener Lage von Köln-Poll dar.

Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt ca. 385 m². Das Grundstück umfasst ca. 529 m². Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 4.281 EUR, was einer Jahreskaltmiete von 51.372 EUR entspricht.

Das Gebäude wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut. Das im Exposé genannte Baujahr 1956 bezeichnet daher das Jahr der Fertigstellung nach dem Wiederaufbau; das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen der Wohnungen verzichtet.