Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Aplerbeck

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1925 befindet sich in einer beliebten Lage von Dortmund-Aplerbeck. Es eignet sich hervorragend zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mietertragsmöglichkeit aus der Dachgeschosswohnung oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie bietet großzügige, gut durchdachte Grundrisse und eine solide Modernisierung in einem zeitgemäßen Zustand.

Aufteilung und Größen

Dachgeschosswohnung (DG): ca. 53 m² / komplett saniert, renoviert, modernisiert in 2023

Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
Erdgeschoss (EG): ca. 79 m², nebst Anbau: ca. 33 m²

Wohn-/Esszimmer im Anbau mit Fußbodenheizung und Zugang zum schön gestalteten Garten
Küche mit Kamin
drei weitere Räume
kleines Duschbad
großzügiger Hauswirtschaftsraum
Kellerebene: Vollunterkellerung (ausgenommen der Anbau)

Besonderheiten: Über hundert Jahre alte Türzargen als stilvolles historisches Detail

***Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor***