Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Dürrlewang
ATTRAKTIVE 1,5 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON
70565
Stuttgart, Dürrlewang
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- Kaufpreis
- 142.900 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 36.33 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40033785
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 36.33 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 142.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.933,39 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Wohnhauses in Stuttgart bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von 36,33 m² erstreckt sich eine funktionale Raumaufteilung mit einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Wohn-/Schlafzimmer.
Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Laminat, Fliesen und PVC. Geheizt wird über eine zentrale Ölheizung des Hauses. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist mit einfacher Ausstattung versehen, was entsprechendes Aufwertungspotenzial bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 205 Euro.
Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Laminat, Fliesen und PVC. Geheizt wird über eine zentrale Ölheizung des Hauses. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist mit einfacher Ausstattung versehen, was entsprechendes Aufwertungspotenzial bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 205 Euro.
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Lage
70565 Stuttgart
Stuttgart Dürrlewang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.440,17 €/m² in Stuttgart - Dürrlewang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.152,36 €/m².
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